Informacja o stanie mienia gminnego
stan na listopad 2004 roku
Część opisowa
I. Gmina Miejska Kłodzko jest właścicielem 1148 ha gruntów znajdujących się w granicach administracyjnych miasta Kłodzka i na te nieruchomości posiada tytuły prawne własności.110 ha stanowią grunty rolne, 202 ha stanowią działki budowlane, 83 ha to grunty rekreacyjne:
- parki miejskie 19 ha,
- stadion miejski 11 ha,
- lasy 17 ha, Twierdza Kłodzka – w części należącej do miasta 19 ha,
- 7 ha na “Amfiteatr”,
- 12 ha tzw. zieleń nie urządzona,
- 753 ha stanowią inne pozostałe grunty (grunty znajdujące się pod budynkami komunalnymi, drogi, place, cieki wodne, nieużytki ).
Gmina Miejska Kłodzko jest również właścicielem nieruchomości budynkowych w liczbie 676 18/100 , z czego budynków mieszkalnych jest 608 18/100. W budynkach tych znajduje się 4764 lokali mieszkalnych, w tym własnościowych 2136. W budynkach stanowiących własność Gminy Miejskiej znajdują się również lokale użytkowe w liczbie 448, w tym wykupionych na własność 302.
W 118 budynkach nie powstały z mocy prawa wspólnoty mieszkaniowe, gmina jest ich jedynym właścicielem.
Gmina jest także właścicielem magazynów i garaży wolnostojących w liczbie 47.
II. 110 ha gruntów rolnych wydzierżawionych jest osobom fizycznym i prawnym z przeznaczeniem na uprawy rolne, 159 ha działek budowlanych znajduje się w bezpośrednim zarządzie gminy, natomiast 43 ha działek budowlanych znajduje się w użytkowaniu osób fizycznych i prawnych, 50 ha gruntów rekreacyjnych znajduje się w bezpośrednim zarządzie gminy, 30 ha w zarządzie OsiR-u ( jednostki organizacyjnej gminy ), a 3 ha pozostają w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej . Z 753 ha gruntów przeznaczonych na inne cele niż wyżej opisane w bezpośrednim zarządzie gminy znajdujące się 643 ha, 92 ha znajdują się w zarządzie jednostek organizacyjnych gminy, 6 ha wydzierżawionych jest przez osoby fizyczne i prawne, natomiast 12 ha znajduje się w użytkowaniu wieczystym tak osób fizycznych jak i prawnych . Lokale użytkowe, garaże oraz obiekty magazynowe są wydzierżawione bezpośrednio przez gminę lub jednostki organizacyjne gminy.
Gmina Miejska Kłodzko jest udziałowcem Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej “ Invest- Park” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu przy ul. Uczniowskiej 21 i posiada w tej spółce 100 udziałów o wartości 1.000.000 zł ( każdy udział po 10.000 zł).
Gmina Miejska Kłodzko jest właścicielem dwóch spółek komunalnych:
1. Zakładu Administracji Mieszkaniami Gminnymi Gminy Miejskiej Kłodzko sp. z o.o.
2. Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Gminy Miejskiej Kłodzko sp. z o.o.
III. Zinwentaryzowane wartość gruntów gminy miejskiej Kłodzko wynosi 31.972.243 zł słownie : trzydzieści jeden milionów dziewięćset siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście czterdzieści trzy złote. Natomiast wartość budynków gminnych wynosi 153.711.815 zł słownie : sto pięćdziesiąt trzy miliony siedemset jedenaście złotych osiemset piętnaście złotych.
Również zostały zinwentaryzowane drogi i place gminne , których wartość wynosi 34.835.533 zł słownie : trzydzieści cztery miliony osiemset trzydzieści pięć złotych pięćset trzydzieści trzy złote.
IV. Stan posiadania mienia gminnego ulega ciągłym zmianom, które wynikają przede wszystkim z jego sprzedaży oraz przejmowania w drodze komunalizacji nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa jego jednostek, a także przez likwidację środków ruchomych, ich sprzedaż i zakup.
W roku 2004 sprzedano 3ha działek budowlanych oraz 65ha gruntów przy sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych , budynków i budowli oraz gruntów przyległych , natomiast na 7ha przekształcono prawo użytkowania wieczystego w prawo własności . Rok 2004 charakteryzował się niewielką sprzedażą działek budowlanych na co największy wpływ miało nie zakończenie prac związanych z uchwaleniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W roku 2005 powinna znacznie zwiększyć się dynamika sprzedaży gruntów , są przygotowywane do sprzedaży działki usługowo-mieszkalne na oś. Kruczkowskiego , działka budowlana przy ul. Rakowej, Świerkowej, a także przy ul. Nowy Świat, Warty i Czeskiej. Będzie również kontynuowana sprzedaż działek – gruntów przyległych tj. gruntów niezbędnych celem poprawienia zagospodarowania już istniejących posesji. W roku 2005 powinno zostać przekształcone prawo użytkowania wieczystego gruntów będących w użytkowaniu Spółdzielni Mieszkaniowej w Kłodzku.
W 2004r. sprzedano 7 budynków mieszkalno-usługowych m.in. budynku Matejki 9, 4 budynki zostały zdjęte z ewidencji budynków z uwagi na ich wyburzenie budynek przy ul. Matejki 4 i 3 budynki przy ul. Sierpowej 5, sprzedano 5 obiektów garażowo-magazynowych wolnostojących, 13 budynków zostało zdjętych z ewidencji gminnej z uwagi na sprzedaż ostatniego mieszkania w tychże budynkach .W roku 2005 przewiduje się sprzedaż 30 budynków w tym 10 usługowych (garaży, magazynów, obiektów biurowych) oraz 20 budynków mieszkalnych w tym budynku przy ul. Podgrodzie 6.
V. Zamierzenie w zakresie obrotu nieruchomościami w 2004 r.:
- kontynuowanie sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców z 95% bonifikatą
- uwłaszczenie Spółdzielni Mieszkaniowej
- sprzedaż ok. 30 działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową
Załączniki:
- Informacja o stanie mienia gminnego - części tabelaryczne
Tabela nr 1
Tabela nr 2
